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この記事では、良い枕を探している人に向けて、私が迷走した「枕探しの旅」の中で見つけたオススメ品をご紹介します。 現在の枕よりもベストな商品があれば、「買いたい!」と思うのですが、それがどこにあるのか分 ...

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ビジネスチェア等で使う、椅子用のジェルクッションには、色々な種類がありますよね。 「卵が割れない」というキャッチフレーズで人気になった、ハニカム構造のクッションは、類似品や改良品等がたくさん存在してい ...

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今回は、富士山噴火への備え方についての記事です。 専門家によれば、南海トラフ地震と連動して噴火する可能性が高いとも言われている富士山ですが、単独での噴火も充分に有り得ます。 通常、噴火の際には前兆を感 ...

2022/1/17

トンガの大規模噴火で日本が注意すべき事

トンガの海底噴火は、数百年~数千年に一度しか起こらないような、大規模噴火と言われる規模でした。 発生場所が海底だったので、爆発規模から比較して被害も少なかったのが幸いでした。 もしも、このような大噴火が富士山等で発生したら、日本の半分以上が麻痺状態になってしまいますし、世界にも多大な影響がでます。 今回のトンガの噴火でも、様々なところに影響が出てくる可能性があります。 この記事では、日本に及ぶ影響について、事前に予測できる事項についてまとめてみました。   目次 日本海域への影響気象への影響トカ ...

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2022/1/16

ポータルサイトでお金を増やす方法

実は、ポータルサイトやマッチングサイトの所有には、株式投資と同じようなところがあります。 サイトを作成した時点では無価値に近い状態なのですが、サイトの成長と共に価値が高まり、高額で売れることもあるんです。 個人が作成したサイトで数千万円を超える値が付いた事例もありますから、馬鹿に出来ないビジネスですよね。   WEBビジネスは、損失リスクが製作費に限られているので、余剰資金でチャレンジするのにも向いています。 起業リスクとしても、実店舗の出店に比べてリスクが低いと言えるでしょう。 株式投資と違い ...

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2022/1/14

ポータルサイト運営のデメリット解決法

この記事では、ポータルサイト運営を目指す方々に役立つのでは? と思う情報をまとめておきます。 内容としては、ポータルサイト等の運営上のデメリットと、その解消方法です。 ポータルサイト運営を考えている方々の参考になれば幸いです。   以下の記事を読んでいない方は、こちらを先に読まれておくと良いと思います。   目次 ポータルサイトのデメリット1.アクセス数を上げる方法知恵と工夫(アイデア)3.メンテナンス4.サイト寿命5.経費が少ない6.メタバースへの移行リスクまとめポータルサイトのデメ ...

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2022/1/13

生産緑地の解除と確定測量の必要性

生産緑地の解除期限が2022年の秋までに迫る土地所有者は、測量を行う必要性について考える時期にあります。 確定測量は、相続対策としても大変意味(メリット)のある事です。 税理士の方々は不動産に疎い人も多いので、この重要性について言及する人が少ない現状があり、見落とされているリスクだと感じます。 特に、土地の売却を予定している方々は、測量の有無によって、買取金額に大きな差が出ることになります。 生産緑地の確定測量を行っていない所有者は多いので、この記事でしっかりとリスクについて理解しておきましょう! &nb ...

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2022/1/17

地震と火山噴火の地政学リスク

日本には、特有の地政学リスクがあります。 ご存知の通り、日本は地震大国なので、「いつ来てもおかしくない」というフレーズをよく耳にしますよね。 誰でもいつか来ることくらいは想像がつきますが、肝心なのは具体的にいつなのか、という事です。 この部分について、科学的根拠を持った発生時期の分析ができれば、多くの命を救うことに繋がります。 この記事では、漠然としたリスクと、具体的なタイミングが示されているリスクに分けてご紹介したいと思います。   目次 大規模噴火富士山の噴火はいつ?巨大地震のリスク首都直下 ...

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2022/1/11

保険を使った相続対策に起こる変化

保険商品を使った相続対策には、様々なものがあります。 一般的な手法については、インターネットで「保険 相続対策」等と検索すれば、すぐに知ることができます。 しかし、昨今の税制改正の動向や、保険会社の販売商品縮小等により、有効対策は確実に減少しています。   とはいえ、保険対策として使えるものが完全に無くなるわけではないですし、新しい方法論も存在しますので、今後はこれらを模索することになるでしょう。 この記事では、相続対策における保険対策の変化についてご紹介しておきたいと思います。   ...

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2022/1/9

ターゲット(キーワード)の絞り方と、もう一つの成功要素

WEBビジネスでの集客では、ターゲット(想定する客層)の決定と、検索キーワード選別の手腕が問われます。 ここまでは、誰もが思い付くことであって、当然の基本部分といって良いでしょう。 ドラッガーの影響もあり、「ターゲット」への意識をする人は増えたものの、本を読んだだけで真意が理解できるものでもありません。 ビジネスでの実践経験が豊富な人達からすれば、そんな理論は当たり前過ぎて何も響かないことでしょう。 要するに、ターゲットを絞ったくらいではWEB集客での成功はできないのです。 肝心なのは、ターゲットを絞る真 ...

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2022/1/5

月極駐車場の賃料を安くしたい人が読むべき記事

今回は、不動産関係者の立場から、月極駐車場を探している人や、これから車を購入する予定がある人に向けた有益情報をご紹介します。 安い駐車場を探したい!というニーズはあっても、月極駐車場には周辺の相場がありますよね。 できれば安い駐車場を借りたいと考えている人は、是非この記事を読んでみてください。   実は、周辺相場よりも安い駐車場を借りるには、ちょっとしたコツがあります。 一般人が駐車場相場を細かく調べるのは、結構大変な労力がいりますので、この記事でご紹介するヒントを参考にしてみてください。 でき ...

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2021/12/24

疑似体験のブームが到来!2022年スタートのメタバース事業

2022年は、メタバース元年ともいえる仮想世界ビジネスでのスタートの年になります。 既に、各社がサービス開始に向けた競争を始めており、後はオープンするのを待つだけの状態です。 アミューズメントや旅行関連事業については、消費者ニーズが激変すると思われますし、買い物の在り方も変わるはずです。 今回は、少しだけ先取りして、直近で確定しているサービス等をご紹介しておきたいと思います。   目次 世界で始まるメタバース事業映画の世界で楽しむアミューズメントと観光マーケットが世界規模学習体験ツールまとめ世界 ...

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2021/12/23

投資の極意は畑にあり

株式投資では、利益確定のタイミングに悩むシーンがあります。 利益が伸びている内は様子をみて、「下がり始めたら売ろう」と考えるのですが、いざ下がり始めると「少し上がったところで売りたい」と考えるものなので、結局は保有し続けてしまう・・ということになりがちです。 このような思考は、素人トレーダーの典型的な失敗例です。 利益確定の投資判断をどう考えるべきなのか、プロの考え方を分かり易くまとめてみましたので、参考にしていただければと思います。   目次 利益確定の考え方利益を上げる方法投資判断に必要なチ ...

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