ブログで知りたいアレコレ

相続税の計算をする際、不動産の評価が難しいケースは珍しくありません。 不動産の資産は、現金のように価格が一定ではない為、物件の状況に合わせた時価評価が必要になります。 また、不動産を売却した際の価格についても、実際に売りに出してみなければ分からないケースも多々あるでしょう。 この記事では、評価が難しい不動産の相続税額を算出するためのコツをご紹介したいと思います。   目次 不動産の評価方法路線価での計算方法売却予定の不動産がある場合売却価格の考え方一括サイトの違いを知ろう！売却価格の調べ方まとめ ...

2015年の税法改正により、基礎控除額が引き下げられ、相続税を支払う可能性のある人の割合が増加しました。 家族が亡くなってからこの事に気付く人は、「もっと早くに対策をしておけば良かった」という事になります。 2019年にも、相続税・贈与税に関連した改正が行われた他、2020年には相続法にも大きな改正がありました。 このような相続に関する法律の変化を把握するのは、とても大変ですよね。 そこで、簡単に相続税がいくらなのかを判断するための計算法をお教えします。 また、相続税が発生する場合に、それを極限まで節税す ...

コンビニスイーツの中でも、ローソン（LAWSON）の商品は『攻め』を感じるものが多くありませんか？ 実は、ローソン（LAWSON）は、開発アイデアを採用する際に、末端社員の意見を通り易くする仕組みになっているのだそうです。 年配幹部達にジャッジを任せると、若者達の好む感覚とズレが生じるからだと思います。 一方で、若者感覚に偏り過ぎても残念な結果になる可能性もあり、そういった意味では諸刃の剣という側面もありそうです。 そんなローソンの最新スイーツの感想をご紹介し、皆さんのお買い物をサポートできればと思います ...

私は、以前から、「BIG-A（ビックエー）のバイヤーは凄いな」と感心していました。 別に仕入業界にいたわけではないのですが、商品選びに『こだわり』を感じるからです。 具体的には、ディスカウントするだけのコンセプトではなく、しっかりと味の選別を行なっていると感じるのです。 その選別眼に感心し、色々な商品を試した結果、かなりBIG-Aのオススメ商品を発掘することができました。 この記事では、皆さんに是非ともお伝えしておきたい商品を、独自目線でご紹介していきます。 BIG-Aに立ち寄った際には、試してみてくださ ...

ドコモからの不正引き出し被害のニュースが流れて以降、銀行等からも過去に類似した被害が発生していたとの報告が相次いでいます。 みずほ銀行でも、既に補償が終わった事例があったそうで、各行が火消しを行っていた様子が見て取れます。 今後もこのような被害が続く可能性がありますので、今できる対処法等についてご紹介しておきたいと思います。   目次 不正取引の手口と対処法公開情報への意識を変えよう！電話番号とメールの登録メールからのフィッシング手口パスワードの管理ログインの意識口座情報の管理アマゾンでの不正取 ...

先日、東京電力から楽天でんきへの契約変更を行いました。 同じように電力会社の変更を検討している人は、「楽天でんきって実際どうなの？」という不安があると思います。 私の場合、変更しようと思い立ってから実行するまでに半年くらいかかってしまいました。 申し込みをしてからの流れや、サービス切り替えまでの日数等、私のケースでご紹介していきますので、参考にしていただければと思います。   目次 申し込みの前にやって欲しい事カード作成やスマホアプリの活用楽天でんきのHPでQ＆Aを見ておこう！キャンペーンの活用 ...

JRの特急「かいじ」や「あずさ」を初めての利用する人は、発券の仕組みや乗り方等について不安がありますよね。 とても便利な列車ですし、意外に乗車手順も簡単です。 この記事では、八王子駅から「あずさ」に乗る時の手順について、分かり易くご紹介したいと思います。   目次 八王子から新宿まで２駅！乗り場と指定席あずさの料金設定乗車券の購入はどこでするの？びゅうプラザ等での購入ホーム上で購入する他の駅でも買える！まとめ八王子から新宿まで２駅！ 朝早くに都内へ行かなくてはいけない時や、コロナ対策として満員電 ...

相続対策の準備をしようとする際には、「いい税理士を見つけなければ」と思っていませんか？ 実は、そんな発想のままでいると、相続税対策に失敗する可能性があります。 確かに、税理士は税金のプロなので、彼等に相談するのが一番だと考えるのも理解できます。 しかし、そこには大きな落とし穴があるのです。 この記事では、そんな相続対策にまるわる落とし穴の部分について、ご紹介したいと思います。   目次 相続対策とは何か税理士の役割税理士の苦手な事とは？不動産で失敗する理由まず見つけるべき相手とは？まとめ相続対策 ...

貴方にとって、世界で一番幸せになれる場所はどこでしょうか。 ある意味で、貴方にとって1番のスピリチュアルスポットとも言える場所です。 これが明確に決まっている人と、そうでない人とでは、かなり人生の幸福度が変わってきます。 この記事を読んで、その答えを探ってみてください。   目次 死ぬ前に行きたい場所行きたい場所が無い人あなたの不幸度は？最も幸せな場所とは人生を幸せにするにはまとめ死ぬ前に行きたい場所 もしも、自分の死期がわかっていたとして、貴方が最後に行きたい場所はありますか？ あるとすれば、 ...

コロナショック以降、世界的に経済活動が鈍り、景気の先行きにも不安が広がりました。 ワクチンが流通するまでは、本当の意味での経済回復は見込めませんし、ワクチンができたとしても、経済活動自体が変化したことによって、様々なビジネスに影響が出ると考えられています。 今回のウイルス騒動を俯瞰して見ると、本当の意味で『景気に強い業種』が見えてきます。 多くの人が、商売（経営）の難しさについて考えさせられたと思いますが、今回の記事は、コロナショックから学ぶ、『景気に強い業種の見分け方』についてです。   目次 ...